能核未来能源资产公司-马来西亚 NEC Suria Asset (NECSA) – Malaysia

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能核未来能源解放计划 (2025–2035) 的一部分

区域: Malaysia
计划: 2 GW
产品: NES Solar Energy System (NES + Solar + ESS)
计划产值: RM10 bil (马币100亿), 每一阶段 RM500 mil (马币5亿)
简介: necsacredit.com

执行摘要

NEC Suria Asset I （以下简称“公司”或“NECSA-I”） 是一家特殊目的公司（SPV），专门成立用于开发、拥有和运营工业太阳能光伏（PV）电站组合，并配备储能系统（ESS）。公司的商业模式以安装由 AI 驱动的 NEC 能源系统（NES） 支撑的太阳能光伏与储能一体化系统为核心，向工业地产提供 24/7 全天候能源解决方案，并通过马来西亚 自发自用（SELCO） 项目下的长期购电协议（PPA），以“能源即服务（EaaS）”的形式向承租方出租所产生的电力。这种模式让用电方（租户）在无需任何前期资本投入的情况下，立即享受电费成本节省，而公司则在合同期内获得稳定且可持续的经常性收入。该投资方案具有独特的低风险和资产支持特征，采用双重抵押—太阳能设备资产与物业业主的公司担保—为投资人提供约 200% 的资产覆盖率。

项目由稳健的财务架构支撑，包括全额注资的 债务服务储备账户（DSRA） 以覆盖债务义务，结合经营现金流，确保稳健的债务偿付能力。更重要的是，投资人还享有潜在的增值选择：若 SPV 未来上市或被收购，债务可转换为股权，从而参与项目的长期价值增长。

融资轮次将通过受监管的 点对点（P2P）融资平台 进行，目标群体为高净值及机构投资者。

现行计划

首发: NEC Suriat Asset I Sdn Bhd (“NECSA-I”)
基金额度: RM500,000,000
每份: RM50,000,000
期限: 3 & 5 年
回报率: 8% – 12%
担保: 保本, 置产担保 200%
附加回报: 置产转换, IRR 12-15%, 18 年发电合同 PPA

公司概览：
NEC Suria Asset I Sdn Bhd (“NECSA-I”) 有限公司

NEC Suria Asset I Sdn Bhd 是在马来西亚注册成立的私人有限公司，作为太阳能光伏和储能资产组合的持有实体。公司已正式注册并获批可开展可再生能源业务，包括运营发电设施以生产电能，符合其作为项目所有人/运营方的角色。

该公司以 SPV 架构设立，用于隔离项目特定风险和现金流，为投资人和贷款方提供透明度和保障。SPV 结构确保所有项目收入（来自太阳能电力服务租赁）和资产（光伏组件、逆变器、储能系统等）均由 NECSA-I 独立持有，不涉及其他业务活动。这种 “隔离式运营” 方式简化了监督与财务核算，同时意味着投资人如有需要，可以直接追索 SPV 的资产和合同权益。

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